Os requisitos dos edifícios alteraram – novos padrões de trabalho e novos paradigmas de vida e diversão exigem maior flexibilidade e uma experiência mais personalizada. A sociedade está, também, a tornar-se mais consciente da sua própria saúde e bem estar, o que desperta maior interesse pela qualidade dos ambientes indoor.

Paralelamente, existe uma preocupação cada vez maior com o impacto ambiental dos edifícios e infraestruturas industriais em operação.

Juntos, esses fatores levam a um aumento significativo na preocupação em projetar e construir os edifícios de forma diferente, mas também em operá-los e mantê-los de forma mais consciente e sustentável.

O módulo de gestão de instalações Mentatronic é a nossa visão para o futuro digital da gestão de instalações. Ajudamos a melhorar o desempenho dos edifícios, para que possamos melhorar a experiência do utilizador final, reduzindo o impacto ambiental.

Mentatronic Smart Facilities: módulo de gestão e instalações

Com os produtos IoT integrados num sistema de gestão predial, a equipa de manutenção terá total controlo e supervisão das suas instalações.

A gestão de edifícios dá ao utilizador o controlo absoluto de um edifício: iluminação, segurança, ativos, ambiente interno e monitorização de instalações. Enquanto conectados a um sistema de gestão de edifício na cloud, dispositivos IoT padrão ou dispositivos de automação reúnem inteligência acionável em tempo real do ambiente interno e da segurança de um edifício.

Gestão de espaço

Tal como acontece com outros recursos, o espaço deve ser utilizado da forma mais eficaz possível. A otimização da área pode reduzir significativamente os custos das instalações e aumentar a satisfação dos ocupantes.

A gestão do espaço permite que o operador do sistema monitorize exatamente quando e quais áreas e instalações estão a ser usadas e por quanto tempo.

Além disso, a gestão do espaço permite ao utilizador planear e otimizar a utilização e manutenção do espaço com base nos dados observados e nos cronogramas de trabalho.

Por exemplo, um sistema de gestão de espaço poderia potencialmente reduzir os custos de manutenção, informando a equipa de limpeza quais os escritórios que precisam de ser limpos e quais estiveram sem utilização desde a última limpeza.

Gestão de ativos

Atualmente, a maioria das empresas ainda depende de técnicas manuais para rastrear e localizar os seus vários ativos. Infelizmente, isso é altamente ineficiente e leva a informações imprecisas e obsoletas, reduzindo a produtividade.

Ao rastrear e monitorar ativos, o módulo de gestão de ativos evita roubos e extravios, aumenta a produtividade e notifica o utilizador quando os ativos funcionam mal ou são movidos das suas áreas designadas.

Consumo de energia mais barato e eficiente

Quando implementados num sistema de gestão de edifícios, os sensores e dispositivos de monitorização podem melhorar a eficiência energética, minimizando o uso e o desperdício de energia, o que, por sua vez, reduz significativamente os custos operacionais e a pegada ambiental dos seus clientes.

Usando os nossos relatórios de conforto térmico, os gerentes de edifícios podem ter ferramentas para ver em tempo real a condição de uso dos sistemas de aquecimento, ventilação, ar condicionado e refrigeração ou AVAC. Esses sistemas de construção são responsáveis ​​por até 60% do consumo de energia de um edifício comercial.

Todos os grandes edifícios comerciais apresentam falhas de AVAC e grande parte da energia gasta é desperdiçada devido a defeitos no próprio equipamento ou nos sistemas de controlo.

Aqui estão dois casos de uso que os nossos clientes identificaram como levando a uma melhor eficiência energética geral em edifícios, além dos benefícios imediatos que eles trazem ao atendimento ao cliente:

Monitorização da condição em tempo real – monitorizando a condição do sistema AVAC em tempo real para solicitar a intervenção técnica apenas quando necessária em vez de periodicamente. A monitorização das condições pode melhorar o tempo de atividade e reduzir os custos de manutenção.

Diagnóstico remoto – realizando a análise da causa de um mau funcionamento do sistema AVAC relatado pelo cliente, usando dados do AVAC afetado, antes de enviar os técnicos de manutenção. O diagnóstico remoto pode reduzir as visitas ao local e melhorar as taxas de correção à primeira vez.

Manutenção preventiva

Analisar dados históricos do sistema AVAC para prever falhas potenciais e estimar quando a manutenção deve ser realizada a fim de evitar que as falhas aconteçam. A manutenção preventiva pode aumentar a vida útil do produto e economizar nos custos de reparação.

Gestão de instalações na era digital

A nossa visão aplica automação inteligente ao processo de gestão de edifícios, otimizando o desempenho e assumindo muitas das pequenas tarefas que dominam a gestão de instalações atualmente.

Como resultado, os sistemas operam com mais eficiência, os empreiteiros podem trabalhar com mais eficácia e os gestores das instalações são capazes de se tornar mais proativos, colocando-os no controle e libertando tempo para planeamento de longo prazo.

Como resultado, a experiência dos usuários em edifícios torna-se mais satisfatória. São capazes de interagir com os edifícios de forma mais direta, assumindo o controlo da sua experiência, dando e recebendo feedback.

Embora a nossa visão seja possibilitada pela tecnologia, ela é impulsionada pela compreensão das pessoas que irão viver, trabalhar ou divertir-se no espaço.